Die Metropolregion Hamburg und die Ostseeregion
Die Immobilie als Kapitalanlage bleibt im Focus – die Rendite muss stimmen.
Es wird sich für Sie rechnen
Planbarer Erfolg mit Immobilien als Kapitalanlage – für den dauerhaften Erfolg gibt es einige Faktoren und wir haben sie alle für Sie im Blick!
Ausschlaggebend für gute Rendite
• die Lage des Objekts ist entscheidend für die Vermietbarkeit, die Wertentwicklung und den späteren
Wiederverkauf
• der Zustand - unsere Neubauten bieten modernste Technologien
• die Ausstattung: Manke Immobilien sind hochwertig und zeitgemäß ausgestattet
Ein guter Mieter ist entscheidend
• wir kennen jeden Mieter persönlich
• Bonität wird sorgfältig und belegbar geprüft
• Mietkautionen sind vor Mietbeginn gestellt
Zu beachten
• kein Reparaturstau, da es sich um Neubauten handelt
• optimale Kontrolle der externen Verwaltung durch uns, da wir bei den meisten Wohnananlagen ebenfalls als Vermieter vor Ort bleiben
Aktuelle Wohntrends
Die steigende Zahl der Ein-Personen-Haushalte erhöht den Bedarf an Wohnraum. Lebten im Jahr 2000 nur 30 Prozent aller Deutschen allein, so waren es zehn Jahre später bereits 40 Prozent – und dieser Trend hält an, die Nachfrage steigt ...
Investieren Sie in eine Immobilie, die in einer wirtschaftlich starken Region mit sehr guter Infrastruktur – in möglichst ruhiger – aber zentrumsnaher Lage liegt. Für Renditesicherheit sorgen unsere modernen und hochwertig ausgestatteten Neubauten, die auf dem neuesten Stand der Energietechnik sind.
... eine Immobilie sorgt durch Mieteinnahmen für monatliche Ausschüttungen
... eine Immobilie hat geringe Wertschwankungen, keine andere Wertanlage ist so stabil
... Banken beleihen Immobilien gern
... das Vermögen wird schrittweise aufgebaut
... steuerliche Begünstigung: lineare AfA in Höhe von 2 % über 50 Jahre
... eine Immobilie bringt zusätzliches Einkommen im Alter
... der Gewinn beim Immobilienverkauf ist 10 Jahre nach Kauf steuerfrei
Optimaler Zeitpunkt
Die Voraussetzungen sind im grünen Bereich: auch der aktuelle Zins ist auf einem historisch niedrigen Niveau. Zusätzlich bieten wir Ihnen einen kostenlosen Erstvermietungsservice, wenn Sie sich für eine nicht vermietete Manke Immobilie entscheiden.
Immobilien: Rendite mit Ausblick
Rufen Sie uns gern an und finden Sie jetzt das neue Zuhause für Ihr Kapital.
Tel.: +49 4193 901151